لو هتشترى قطعة أرض.. نصائح علشان مينضحكش عليك فى شقى عمرك

“شقى عمرى ضاع.. وبيتى اتخرب”، جملة بنسمعها بكثرة من قبل بعض المواطنين الذين يتعرضون للنصب عند شراء قطعة أرض، وخلال هذا التقرير نقدم مجموعة من النصائح لتفادى تكرار مثل هذا النوع من الجرائم.

في البداية يقول اللواء عبد الرحيم سيد الخبير الأمني، إنه في حال شراء قطعة أرض على المشترى معاينتها أكثر من مرة حتى لا يكون عليها مشاكل، وان ملكيتها لا تنتقل الا بتسجيل أي العقد المسجل المشهر وأن يتم التأكد من العقد من الشهر العقار حتى لا تكون الأرض من أملاك الدولة أو املاك اوقاف أو رض زراعية لا يجوز فيها المباني.

وأضاف “سيد”، أن يكون لقطعة الأرض شهادة صلاحية موقع وتصد هذه الشهادة من الحى الواقعة في قطعة الأرض، على المشترى اصطحاب محامى للتاكد من صحة المستندات، عدم دفع اى مبلغ إلا بعد التأكد من صلاحية جمع الوراق والدفع يكون عند التسجيل.

وأشار إلى انه من الضروى استخراج شهادة خط التنظيم لقطعة الأرض من الحى او المحافظة حتى لا تكون الأرض ضائعة التنظيم.