مدار: قرارات الدولة الاقتصادية أنعشت مشتريات الأجانب بالسوق العقاري

قال المهندس أحمد أهاب المدير التنفيذي لشركة مدار، إحدى كبريات شركات التطوير العقاري والتنمية السياحية في الشرق الأوسط، إن قرارات الدولة المصرية الاقتصادية وخاصة تحرير سعر الصرف، أحدثت نقلة نوعية في مجال الاستثمار، وأنعشت مشتريات الأجانب في السوق العقاري المصري بشكل غير مسبوق، ما يجعل مصر واحدة من أكثر البلدان العربية جذبا للباحثين عن الاستثمار في العقارات، ويخلق الآلاف من فرص العمل، كما ينعش خزينة الدولة، ويدعم المستثمرين الوطنيين.

السوق العقاري أعلى عائد على الاستثمار

وأضاف أهاب، خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي للإعلان عن مشروع “أزهى نورث” بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، أن تحرير سعر الصرف دعم السوق العقاري، باعتباره حافزا للعملاء الأجانب الراغبين في شراء عقارات بمصر، موضحا أن العام الماضي شهد ارتفاعا غير مسبوق في مشتريات الأجانب مسجلا نسبة 20% من إجمالي المبيعات مقابل 5% في الأعوام السابقة له، وذلك يعود لقرارات الحكومة المصرية التي مثلت دفعة للسوق العقاري المصري، كما أنها نسبة نمو بقطاع تجاري تعتبر أعلى من دول كثيرة منافسة في المنطقة.

وأكد أهاب أن العائد على الاستثمار في مجال العقارات يفوق بكثير أية تجارة أخرى في الوقت الحالي، بما فيها الاستثمار في الذهب، موضحا أن الوحدات التي حصل عليها عملاء “مدار” الصيف الماضي، بدفعة مقدم تعاقد ودفعتي أقساط على الأكثر، ارتفع سعرها العام الحالي بنحو 70%، وهو قطعا العائد الأعلى في أي استثمار مباشر الآن، ما يؤكد أهمية اتخاذ القرار في أسرع وقت لمن يرغب في شراء وحدة سكنية ومصيفية، وهو ما تقدمه “مدار” في مشروعها الجديد “أزهى نورث”.

طلب مرتفع على الساحل الشمالي

ولفت المدير التنفيذي، إلى أن الطلب على منطقة الساحل الشمالي يشهد زيادة كبيرة في الوقت الحالي، خاصة لاهتمام الدولة بهذه المنطقة وقربها من مطار العلمين ومدينة العلمين الجديدة، والتطوير المستمر بالطرق المؤدية إليها، فضلا عن توافر كافة الخدمات على الطرق، علاوة على الطبيعة الخلابة لمنطقة رأس الحكمة التي تضم مشروع “أزهى نورث”، متابعا: “وبطبيعة الحال سوف يؤدي ذلك لارتفاع سعر المتر والخدمات في الصيف المقبل 2024، وبالتالي تضاعف العائد على الاستثمار حال شراء الوحدات في الموسم الحالي، لذا فهي تعتبر فرصة لا تتوفر بأي مجال استثمار آخر، حتى ولو كان الذهب، فضلا عن ميزة الشراء في بداية المشروع التي منحت عملائنا بمشروع أزهى السخنة ربحا كبيرا بعد الانتهاء منه، علما بأن المشروع الجديد لن يقل جودة ورفاهية واتقانا عن مشروع السخنة بل يزيد”.

ونوه: “جزء كبير من استثمار مدار في أزهى نورث، موجه للطاقة النظيفة، حيث يعتمد المشروع على استخدام الطاقة الكهربائية والشمسية، وهي نقطة موفرة اقتصاديا ومربحة سواء للمطور أو لملاك الوحدات، كما تم تزويد شوارع أزهى نورث بمحطات شحن كهربي للسيارات، ويتم إنارة الطرقات بالطاقة الشمسية، وتغطي المسطحات الخضراء المكان من كافة جوانبه، وتصل الشمس والهواء لكافة الوحدات بنفس الكيفية في لوحة هندسية حرصت خلالها الشركة على توفير الإطلالة الساحرة والمميزات الطبيعية لجميع الملاك بنفس القدر والكيفية وفي نفس الوقت”.

وقال أهاب، إن مراحل اعتمادات مواد البناء الجديدة وتسجيلها بالأكواد واعتماداتها بالمجمعة العشرية تحتاج لوقت طويل يعطل المطورين لبعض الوقت، وإذا ما تم تسريع هذه الإجراءات فسيتم الانتهاء من المشروعات في وقت قياسي، لكن “مدار” وكعادتها تنتهي من مشروعاتها في أسرع وقت، ولا تستخدم أية مواد غير معتمدة ومسجلة محليا ودوليا.

أزهى نورث.. منتجع الرفاهية

وكانت كشفت شركة “مدار” إحدى كبريات شركات التطوير العقاري والتنمية السياحية في الشرق الأوسط، النقاب عن أحدث مشروعاتها “أزهى نورث”، المقام بإحدى أكثر البقع الخلابة المطلة على الساحل الشمالي المصري في “رأس الحكمة”، وهو منتجع سياحي سكني يعد الأضخم من حيث المساحة، والأول من حيث الرفاهية والترفيه، والأحدث في العصرية والاستدامة والاعتماد على الطاقة النظيفة.

وعلى مساحة 250 فدانا، تقدم “مدار” لوحة فنية معمارية ذكية، استطاعت خلالها قراءة المستقبل البعيد، وتوفير متطلبات كافة الشرائح والأذواق، وتغيير خريطة التطوير العقاري في مصر، بإنشاء مبان عصرية بها صفة الاستدامة ولها قدرة الصمود لسنوات طويلة لن يحتاج خلالها قاطنيها لإجراء أية عمليات صيانة.