فائدة 3% لمدة 30 عاما.. تفاصيل مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري 2021

الإنحياز الى محدوي الدخل هي واحدة من الأسس الرئيسية التي يعمل عليها الرئيس عبد الفتاح السيسي، وخاصة فيما يخص ملف الإسكان، فبعد توفير الوحدات السكنية بتكلفة مخفضة لمحدودي الدخل، فقد أصدر السيسي توجيهاته للبنك المركزي، بإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري يفيد متوسطي ومحدودي الدخل، وذلك ليمكنهم من تملم الوحدات السكنية، وفي التقرير التالي نرصد لك مل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة طويل الاجل لمدة 30 سنة وبفائدة 3%.

– مبادرة التمويل العقاري 2021

نائب محافظ البنك المركزي جمال نجم، كشف عن حجم مبادرة الرئيس السيسي لمحدودي الدخل حيث تبلغ قيمتها 100 مليار جنيه، وتكون بفائدة متناثصة 3% لمدة 30 عاما.

وأضاف أن المبلغ المعلن قابل للزيادة إذا كان الاقبال عن المبادرة كبيرا من قبل المواطنين، لافتا إلى أن ما يميز المبادرة الجديدة عن طريقة التمويل العقاري القديمة مدة التمويل الكبيرة التي تصل إلى 30 عاما كأطول فترة سداد، وتعد واحدة من أعلى المعدلات العالمية في التمويل.

اقرأ ايضا | التمويل العقاري بنك مصر.. شروط ميسرة لعملاء 2021

– مبادرة التمويل العقاري الجديدة

وأوضح ان الفائدة الخاصة بالمبادرة متناقصة مما يعني ان المستفيد سيدفع الفائدة على المبالغ المتبقية فقط من مبلغ التمويل بعد خصم المبالغ المسددة وليس على إجمالي مبلغ التمويل.

وحول التفاصيل الكامل للمبادرة، قال نجم، انه سيتم الاعلان الكامل عنها خلال الأيام المقبلة مشيرا إلى ان الهدف الأول من المبادرة سيكون مراعاة أن تكوم الأقساط سواء كانت شهرية او ربع سنوية في متناول المواطنين وأن لا يتم تحميل إلتزامات ضخمة على المستفيدين.

– مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل

وأجمع العديد من الخبراء بأن مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري ستزيد من الإقبال على التمويل العقاري في مصر، وسيمنح السوق العقاري المصري دفعة وانتعاشة قوية خاصة بعد جائحة كورونا التي أثرت على العديد من القطاعات الإقتصادية في العالم.

– مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي

وكانت مبادرة التمويل العقاري بشكلها القديم تعتمد على تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية، على أن يتم سداد اقساط شهرية محددة طوال فترة التمويل، بمدة سداد تصل إلى 20 عاما فقط.

وحول شروط التمويل العقاري من البنك الاهلي يتم تحديد الدخل الشهير للمستفيد، على أن لا يكون ممتلك لأي وحدة سكنية، وأن لا يقل عمر المستفيد عن 21 عاما، ولا يتعدى 60 عاما، وأن يكون مصري الجنسية ويفيم داخل مصر.

ويمول البنك الأهلي الوحدة السكنية بقيمة 80% كأحد أقصى على ان يسدد العميل نسبة ما بين 20 – 50 % من قيمة الوحدة، ويكون عبء الدين 40% كحد اقصى من دخل المستفيد، وبفائدة 7% متناقصة.