الإسكان طرح 79 فدانًا بمنطقة «التجمع السادس» لإقامة مجتمع عمراني متكامل
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة القاهرة الجديدة، تتمثل في قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا بمنطقة «التجمع السادس»، مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك بنظام المشاركة، على أن تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد نيابةً عن الصندوق.
وقالت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن هذا الطرح يأتي في إطار التوجيهات الرئاسية الهادفة إلى حسن استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة بما يحقق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة. وأضافت أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تُعد أحد أهم مصادر تمويل الصندوق لدعم بناء الوحدات السكنية المخصصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”.
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن قطعة الأرض رقم 9/3-AP تقع في موقع استراتيجي متميز بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أبرز المشروعات الرائدة بالقاهرة الجديدة، مؤكدة أن الطرح سيكون بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدًا، حيث قام الصندوق بشراء الأرض بالكامل على أن تتولى الهيئة عملية التسويق لصالحه.
وأضافت أن شروط الطرح تتضمن:
- سداد جدية الحجز بقيمة 50 مليون جنيه حتى 15 سبتمبر المقبل.
- دفع مقدم تعاقد قدره 200 مليون جنيه خلال ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق.
- تنفيذ مشروع مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمية وفقًا لأحدث المعايير.
من جانبه، أوضح المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا من خلال مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، وفقًا لكراسة الشروط المتاحة، والتي تتطلب تقديم مظروفين (فني ومالي)، مع منح المستثمر حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء موعد الطرح.
وأكد بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تبلغ 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بجميع اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، بالإضافة إلى توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري.
